Novi Sad - Žitni trg, uknjižen dupleks iz 2004, 35+27, zamena za Novi Beograd

Svetao i osunčan dupleks u potkrovlju (V i VI sprat) u kvalitetno građenoj zgradi iz 2004. god (Vizija d.o.o.). Objekat se nalazi u centru grada, na samom Žitnom trgu i ispred njega je uređeni parking prostor (retkost za centar Novog Sada) i zelena površina. Zgrada ima centralno grejanje, interfon, instalaciju ptt i kablovske TV, hidraulički lift. Fasada veoma atraktivna, kvalitetno izvedena i izolovana, kao i sam prostor stana. Najstroži centar grada sa gradskom pešačkom zonom, Bulevar oslobođenja, Železnička stanica, Spens ili tržni centri, pozorišta ili Matica srpska, Futoška ili Riblja pijaca... su na oko 5 -15 min udaljenosti laganom šetnjom. Tu je i osnovna škola, samoposluge, restorani, kafići i mnoge druge uslužne delatnosti i prodavnice. Autobusko stajalište gradske linije broj 3 (Avijatičarsko naselje – Petrovaradin) je ispred parkirališta same zgrade.

Stan je potpuno otvorenog plana sa samo jednom izdvojenom spavaćam sobom, što pruža izvanredne mogućnosti za kreativno oblikovanje prostora u skladu sa potrebama korisnika.

Prvi nivo stana je površine 35m2 i pune spratne visine. Prostor dnevnog boravka ima 22m2 i u okviru njega je kuhinjska niša i spiralno stepenište za gornji nivo (27m2 neto, 38m2 bruto površine otvorenog potkrovnog prostora pod kosinama). Na prvom nivou su još i kupatilo (5m2) i spavaća soba (8m2). U dnevnom boravku su dva, u spavaćoj sobi jedan prozor proizvođača Velux, kao i dva takva prozora na spratu. Stan je klimatizovan, a gradsko grejanje odlično. Postoji mogućnost otvaranja terase u krovu drugog nivoa stana sa dvorišne (južne strane), što su neki stanari i učinili.

Direktna zamena od vlasnika. Nekretnina je uknjižena i bez tereta. Zamena za nekretnine na Novom Beogradu. Za dodatne informacije kontakt osoba Branka: brankalm@gmail.com; 0642433297